¿Cómo ayuda la vivienda a las familias inmigrantes a cerrar la brecha de riqueza?

Publicado por Financial Post, 19 de Abril del 2019.

 

La reciente caída en las ventas y precios de bienes raíces en Canadá ha llevado a algunos a cuestionarse si la vivienda sigue siendo una buena inversión. Para las familias inmigrantes en Canadá, los riesgos pueden ser particularmente altos.

Esto se debe a que una nueva investigación de Statistics Canada muestra que la inversión en vivienda de las familias inmigrantes ha sido un factor importante para ayudarles a cubrir la brecha de riqueza que existe entre ellos y sus compatriotas nacidos en Canadá.

Si bien el estudio encontró que el crecimiento de la riqueza para las familias nacidas en Canadá en los últimos años se debió tanto al aumento de la vivienda como a los activos de los planes de pensiones registrados, a las familias inmigrantes, la vivienda sola ha sido el principal impulsor del crecimiento de la riqueza.

René Morissette, economista senior de Statistics Canada, en un informe publicado esta semana utilizó datos de varias oleadas de la Encuesta de Seguridad Financiera para comparar el crecimiento de la riqueza de las familias inmigrantes y nacidas en Canadá. La designación de una familia como inmigrante o de otro modo se basó en el estado de inmigración de la principal fuente de ingresos.

El informe compara familias inmigrantes y canadienses de estructura similar a lo largo del tiempo. Un segmento comprendía a familias de inmigrantes recientes cuya fuente de ingresos primaria en 1999 era de 25 a 44 años y había estado en Canadá por menos de 10 años. El otro segmento comprendía familias de inmigrantes establecidos cuyo ingreso primario en 2016 fue de 42 a 61 años (en promedio, 17 años más que en 1999) y había estado en Canadá por 18 a 26 años.

La vivienda es más que una clase de activos. La propiedad de vivienda proporciona refugio y la oportunidad de aumentar la equidad con el tiempo. Los datos canadienses muestran que el aumento de los precios de las viviendas en las últimas dos décadas ha ayudado a los inmigrantes a cerrar la brecha de riqueza, incluso cuando la brecha entre el ingreso promedio de los inmigrantes y los nacidos en Canadá ha persistido.

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